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关于二手房过户

编 号:
20180515533
来信时间:
2018-05-14
类 型: 咨询 网 友: 周虎
内 容: 您好: 咨询下,我朋友婚前夫妻共同全款买了套房子,俩人名字都在房产证上。 后他俩协议离婚了,协议把房子给了女方。 现女方要卖房子,需要先去房产局把房产证的名字由两个人变一个人么 还是可以直接过户给买家,南方出现签字就可以了,
转办单位: 滁州市国土资源和房产管理局
答复情况:
答复单位:滁州市国土资源和房产管理局    答复时间:2018-05-29

答复意见:

尊敬的来信人:您好!如卖方提供离婚协议,且协议中关于房屋权属有明确约定,需将原房产证上夫妻两个共有权人变更登记为女方一人后,再办理过户手续;如卖方无法提供离婚协议证明房屋权属,则夫妻双方作为共有权人必须同时到场申请交易登记。感谢您对我们工作的理解和支持。
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