关于2022年1-9月份全市城镇保障性安居工程进展情况的通报

关于2022年1-9月份全市城镇保障性

安居工程进展情况的通报

 

各县（市）住房和城乡建设局，琅琊、南谯住建交通局，滁州市经开区建设局，苏滁建设房产环保局：

为督促各地加快保障性租赁住房、棚户区改造和新筹集公租房建设进度，全面完成2022年度住房保障工作目标任务，根据各地报送的统计数据，现将2022年1-9月份全市城镇保障性安居工程工作进展情况通报如下:

一、棚户区改造进展情况

1、新开工进展。省下达我市2022年新开工棚户区改造任务9210套。1-9月份，全市累计新开工8373套，占目标任务的90.91%。其中，货币化安置1728套，占已开工量的20.64%。其中：南谯区、经开区、来安县、全椒县、定远县、凤阳县、天长市均已完成新开工任务，开工率分别为100%、219.62%、100%、100%、100%、106.11%、103.03%；琅琊区尚未开工。

2、基本建成进展。省下达我市2022年基本建成棚户区改造任务21278套。1-9月份，全市累计基本建成18246套，占年度目标任务的85.75%。其中：全椒县、天长市、明光市已完成基本建成任务，完成率分别为100%、100%、132.13%；定远县、琅琊区、南谯区、凤阳县基本建成进度较慢，完成率分别为93.75%、72.33%、77.82%、75.02%。

3、全市2019年及以前年度棚改项目建设进展。全市2019年及以前年度棚户区改造共开工建设169796套，截至2022年9月底，已累计竣工166653套，竣工率98.15%，新增竣工交付11979套。全市还有4个项目，3143套未竣工，其中，市本级(东升邻里)1个，188套、琅琊区（城东花园三期）1个，2367套、定远县（2018棚改1#地块二期B段、2019月亮湾西苑二期安置房）2个，588套未竣工。

二、第三方现场核实评估发现问题

1、定远县2020年幸福小区安置房项目444套、南谯区2021年竹园三期安置小区504套、天长市2020年天长街道第六安置小区432套，截至核实时，项目主体建设已基本完成，正在开展水、电、气等配套设施施工，其中定远县进展较慢，请各县（市、区）加强调度，加快建设进度，确保11月底达到省厅要求的基本建成条件。

2、定远县2019年月亮湾西苑二期安置房440套，其中1#、2#、5#、8#四栋楼正处于门窗安装阶段，剩余4栋正在拆除脚手架，配套施工已开展，请定远县加强调度，督促加快项目建设进度，确保11月底达到省厅要求的基本建成条件。

3、定远县2021年新开工项目月亮湾西苑二期252套，截至核实时因拆迁问题现场处于停工状态，目前仅完成桩基础施工，请定远县加强调度，督促尽快开工建设。

三、发展保障性租赁住房进展情况

省下达我市保障性租赁住房任务9848套，1-9月份，全市保障性租赁住房新开工12128套，占目标任务的123.15%。1-9月份累计保障性租赁住房竣工交付5256套，占目标任务的43.33%，其中，经开区竣工3492套，交付率为36.84%；苏滁产业园竣工1764套，交付率为66.61%。

四、棚改专项债券资金支出情况

2018-2021年全市累计发行棚改专项债券222.31亿元，支出进度100%。其中，2018年发行80.12亿元、2019 年发行75.52亿元、2020年发行32.48亿元、2021年发行34.19亿元。2022年全市新增发行棚改专项债券48.71亿元，截至9月底，已支出46.09亿元，支出进度为94.62%。

截止9月底，我市棚改新开工、基本建成进度虽已达到省厅要求，但总体进度较慢，为确保按时完成省厅下达棚改任务，各县（市、区）要统筹推进棚户区改造工作，认真做好资金筹集和项目建设工作，力争10月底前完成棚户区改造新开工和基本建成年度目标任务。抓开工的同时，对我市2008-2018年棚改安置房排查发现的问题，定远县要高度重视，拿出切实可行的解决办法，制定整改方案，明确责任单位和整改时限，抓紧时间完成整改。

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