滁州市人民政府关于公布滁州市城区2023年标定地价更新成果的通知

    发布时间：2023-10-31 09:26
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    各县、市、区人民政府，市政府有关部门、直属机构：

    为完善全市公示地价体系，根据《国土资源部办公厅关于加强公示地价体系建设和管理有关问题的通知》（国土资厅发〔2017〕27号）、《安徽省自然资源厅关于做好自然资源评价评估工作的通知》（皖自然资用〔2022〕1号）及《标定地价规程》（TD/T 1052-2017）等相关文件要求，我市开展了滁州市城区2023年标定地价更新工作，并形成了更新成果。经研究，同意滁州市城区2023年标定地价更新成果，现予以公布，自公布之日起实施。

     

    附件：1. 滁州市城区2023年标定地价内涵

          2. 滁州市城区2023年标定地价公示信息表

          3. 滁州市城区2023年标定区域标准宗地布设图

     

     2023年10月25日


        附件1

    滁州市城区2023年标定地价内涵

     

    1. 估价期日：2023年1月1日；

    2. 土地用途：分为商服用地、商住混合用地和工业用地；

    3. 容积率：商服用地和住宅用地按照标准宗地的出让容积率或实际容积率。已建成的按实际容积率，未建成的按出让容积率；工业用地不考虑其容积率；

    4. 土地使用年期：商服用地、商住混合用地和工业用地分别按40年、40/70年和50年计算；

    5. 土地开发程度：根据标准宗地的实际开发程度设定。


    附件2

    滁州市城区2023年标定地价公示信息表

     

    表1  商服用地标准宗地标定地价信息公示表

    序号

    标准宗地编号

    位置

    土地面积（㎡）

    土地用途

    容积率

    权利类型

    设定

    年期

    土地单价

    （元/㎡）

    楼面单价

    （元/㎡）

    1

    341101S5700101

    天长路与南谯路交叉口西南侧

    34146

    其他商服用地

    3.4

    国有/出让

    40

    8560

    2518

    2

    341101S5700201

    南谯路与育新路交叉口东南侧

    42715

    其他商服用地

    1.4

    国有/出让

    40

    3480

    2486

    3

    341101S5700301

    紫微北路与内城河交叉口西北侧

    30709

    其他商服用地

    0.7

    国有/出让

    40

    2810

    4014

    4

    341101S5700401

    南谯路与湖心路交叉口东北侧

    57680

    其他商服用地

    1.6

    国有/出让

    40

    3400

    2125

    5

    341101S5200501

    会峰西路与丰乐大道交叉口东南侧

    293475.7

    批发市场用地

    3.8

    国有/出让

    40

    4750

    1250

    6

    341101S5700601

    南谯路与醉翁路交叉口西北侧

    105498

    其他商服用地

    2.9

    国有/出让

    40

    4780

    1648

    7

    341101S5700701

    丰乐大道与龙蟠大道交叉口东北侧

    44358

    其他商服用地

    4.2

    国有/出让

    40

    5640

    1343

    8

    341101S5700801

    丰乐大道与东坡路交叉口东南侧

    16672

    其他商服用地

    2.5

    国有/出让

    40

    3315

    1326

    9

    341101S5200901

    紫薇南路与醉翁路交叉口东南侧

    92015

    批发市场用地

    1.1

    国有/出让

    40

    2000

    1818

    10

    341101S5701001

    中都大道与祈福寺路交叉口西南侧

    114343

    其他商服用地

    2.2

    国有/出让

    40

    2325

    1057

    11

    341101S5701101

    上海路与扬子路交叉口东北侧

    21997

    其他商服用地

    2.6

    国有/出让

    40

    2255

    867

    12

    341101S5701201

    大王郢路与常州路交叉口西南侧

    1066

    其他商服用地

    1.0

    国有/出让

    40

    1725

    1725

    13

    341101S5201301

    世纪大道与银山路交叉口西北侧

    113765

    批发市场用地

    1.5

    国有/出让

    40

    1795

    1197

    14

    341101S5201401

    上海路与永阳路交叉口东南侧

    38883

    批发市场用地

    1.3

    国有/出让

    40

    1235

    950

    15

    341101S5301501

    金山路与淮河路交叉口东南侧

    27786

    商务金融用地

    5.0

    国有/出让

    40

    1910

    382


    表2  商住混合用地标准宗地标定地价信息公示表

    序号

    标准宗地编号

    位置

    土地面积（㎡）

    土地用途

    容积率

    权利类型

    设定年期

    土地单价

    （元/㎡）

    楼面单价

    （元/㎡）

    1

    341101H7100101

    琅琊西路与丰乐大道交叉口西北侧

    26083

    商住用地

    2.2

    国有/出让

    商服40住宅70

    4730

    2150

    2

    341101H7100201

    琅琊西路与南谯路交叉口西南侧

    15886

    商住用地

    4.5

    国有/出让

    商服40住宅70

    6550

    1456

    3

    341101H7100301

    湖心路与丰乐大道交叉口西南侧

    34835

    商住用地

    2.0

    国有/出让

    商服40住宅70

    4085

    2043

    4

    341101H7100401

    稻香路与南谯路交叉口东北侧

    38219

    商住用地

    1.6

    国有/出让

    商服40住宅70

    5785

    3616

    5

    341101H7100501

    全椒路与龙蟠大道交叉口东南侧

    109628

    商住用地

    2.7

    国有/出让

    商服40住宅70

    4815

    1783

    6

    341101H7100601

    龙蟠大道与南谯路交叉口东南侧

    96657

    商住用地

    2.5

    国有/出让

    商服40住宅70

    4490

    1796

    7

    341101H7100701

    花园路与丰乐大道交叉口西北侧

    55119

    商住用地

    1.4

    国有/出让

    住宅70

    3415

    2439

    8

    341101H7100801

    中都大道与花山路交叉口西北侧

    68861

    商住用地

    2.4

    国有/出让

    商服40住宅70

    3955

    1648

    9

    341101H7100901

    紫薇中路与湖心东路交叉口西南侧

    122682.7

    商住用地

    1.5

    国有/出让

    商服40住宅70

    3820

    2547

    10

    341101H7101001

    西涧路西侧、凤凰湖北侧

    78072

    商住用地

    1.4

    国有/出让

    商服40住宅70

    4010

    2864

    11

    341101H7101101

    南谯北路与东后街交叉口东北侧

    35031

    商住用地

    2.2

    国有/出让

    商服40住宅70

    3775

    1716

    12

    341101H7101201

    西涧路与环翠路交叉口东南侧

    53110

    商住用地

    2.0

    国有/划拨

    /

    1430

    715

    13

    341101H7101301

    清流路与创业路交叉口西北侧

    75171

    商住用地

    2.2

    国有/划拨

    /

    1540

    700

    14

    341101H7101401

    扬子大道与关山二路交叉口西南侧

    54140

    商住用地

    2.0

    国有/出让

    商服40住宅70

    5815

    2908

    15

    341101H7101501

    新安江路与黄山路交叉口东南侧

    107769

    商住用地

    2.5

    国有/出让

    商服40住宅70

    4500

    1800

    16

    341101H7101601

    龙蟠大道与丰乐大道交叉口东南侧

    41552

    商住用地

    3.0

    国有/出让

    商服40住宅70

    4745

    1582

    17

    341101H7101701

    仁和路与东坡路交叉口东北侧

    144244

    商住用地

    2.0

    国有/出让

    商服40住宅70

    3910

    1955

    18

    341101H7101801

    中都大道与花园路交叉口西南侧

    58822

    商住用地

    1.8

    国有/出让

    商服40住宅70

    4100

    2278

    19

    341101H7101901

    凤阳路与天乐路交叉口东北侧

    15249

    商住用地

    1.5

    国有/划拨

    /

    1345

    897

    20

    341101H7102001

    仁和路与敬梓路交叉口东南侧

    55719

    商住用地

    2.0

    国有/出让

    商服40住宅70

    7460

    3730

    21

    341101H7102101

    醉翁路与二贤路交叉口东北侧

    89181

    商住用地

    1.0

    国有/出让

    商服40住宅70

    2960

    2960

    22

    341101H7102201

    上海路与扬子路交叉口东南侧

    80417

    商住用地

    2.0

    国有/出让

    商服40住宅70

    3805

    1903

    23

    341101H7102301

    扬子路与关山路交叉口西北侧

    91784

    商住用地

    2.5

    国有/划拨

    /

    1410

    564

    24

    341101H7102401

    金山路与琅琊大道交叉口西北侧

    67569

    商住用地

    1.6

    国有/出让

    商服40住宅70

    3885

    2428

    25

    341101H7102501

    全椒路与祈福寺路交叉口西南侧

    81232

    商住用地

    2.0

    国有/出让

    商服40住宅70

    5940

    2970

    26

    341101H7102601

    南谯南路与洪武东路交叉口东北侧

    34960

    商住用地

    2.1

    国有/出让

    商服40住宅70

    3300

    1571

    27

    341101H7102701

    丰乐大道与恒丰路交叉口西南侧

    64237

    商住用地

    1.9

    国有/出让

    商服40住宅70

    2940

    1547

    28

    341101H7102801

    祈福寺路与永乐路交叉口西北侧

    96079

    商住用地

    2.0

    国有/出让

    商服40住宅70

    3500

    1750

    29

    341101H7102901

    大王郢路与常州路交叉口东南侧

    132587

    商住用地

    1.8

    国有/出让

    商服40住宅70

    3400

    1889

    30

    341101H7103001

    中新大道与苏州路交叉口东南侧

    94319

    商住用地

    2.0

    国有/出让

    商服40住宅70

    2760

    1380

    31

    341101H7103101

    菱溪路与世纪大道交叉口西南侧

    67613

    商住用地

    2.4

    国有/出让

    商服40住宅70

    3275

    1365

    32

    341101H7103201

    淮河路与银山南路交叉口西南侧

    44566

    商住用地

    1.6

    国有/出让

    商服40住宅70

    4580

    2863

    33

    341101H7103301

    徐州路与海宁路交叉口西北侧

    52965

    商住用地

    2.0

    国有/出让

    商服40住宅70

    2560

    1280

    34

    341101H7103401

    仁和路与恒兴路交叉口东北侧

    31872

    商住用地

    2.0

    国有/出让

    商服40住宅70

    7535

    3768

     

    表3  工业用地标准宗地标定地价信息公示表

    序号

    标准宗地编号

    位置

    土地面积

    （㎡）

    土地用途

    容积率

    权利类型

    设定

    年期

    土地单价

    （元/㎡）

    1

    341101G6100101

    花园路与阳明路交叉口东北侧

    61920

    工业用地

    1.6

    国有/出让

    50

    193

    2

    341101G6100201

    龙山路与金陵路交叉口东北侧

    120659

    工业用地

    1.1

    国有/出让

    50

    192

    3

    341101G6100301

    紫薇中路与会峰东路交叉口东北侧

    388176.9

    工业用地

    0.4

    国有/出让

    50

    196

    4

    341101G6100401

    苏州路与新安江路交叉口西南侧

    20033

    工业用地

    1.1

    国有/出让

    50

    194

    5

    341101G6100501

    苏州路与淮河路交叉口西北侧

    26417

    工业用地

    1.2

    国有/出让

    50

    191

    6

    341101G6100601

    清流路与常州路交叉口西南侧

    130382

    工业用地

    1.0

    国有/出让

    50

    193

    7

    341101G6100701

    长江路与滁州大道交叉口东北侧

    260024

    工业用地

    1.4

    国有/出让

    50

    194

    8

    341101G6100801

    金山路东侧、安郢路北侧

    41082

    工业用地

    1.2

    国有/出让

    50

    191

    9

    341101G6100901

    中新大道与湖州路交叉口东南侧

    228998

    工业用地

    1.8

    国有/出让

    50

    192

    10

    341101G6101001

    苏滁大道与铜陵路交叉口东南侧

    582550

    工业用地

    2.4

    国有/出让

    50

    191

    11

    341101G6101101

    丰乐大道与光辉路交叉口西北侧

    62419

    工业用地

    1.2

    国有/出让

    50

    191

    12

    341101G6101201

    舟山路北侧、常州路与苏滁大道之间

    19989

    工业用地

    1.2

    国有/出让

    50

    191

    附件3

    滁州市城区2023年标定区域标准宗地布设图

     


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