滁州市人民政府关于公布滁州市城区2021年标定地价制定成果的通知

滁政秘〔2022〕91号

滁州市政府门户网站www.chuzhou.gov.cn2022-08-04 10:15来源：滁州市人民政府 阅读人次：
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各县、市、区人民政府，市政府有关部门、直属机构：

为进一步强化土地资源管理，完善全市公示地价体系，根据《国土资源部办公厅关于加强公示地价体系建设和管理有关问题的通知》（国土资厅发〔2017〕27号）及《标定地价规程》（TD/T 1052-2017）等要求，我市开展了滁州市城区2021年标定地价制定工作，并形成制定成果。经研究，同意滁州市城区2021年标定地价制定成果，现予以公布，自公布之日起实施。

附件：1. 滁州市城区2021年标定地价内涵

      2. 滁州市城区2021年标定地价公示信息表

      3. 滁州市城区2021年标定区域标准宗地布设图

2022年7月29日


附件1

滁州市城区2021年标定地价内涵

一、估价期日：2021年1月1日。

二、土地用途：分为商服用地、商住混合用地和工业用地。

三、容积率：商服用地和住宅用地按照标准宗地的出让容积率或实际容积率。已建成的按实际容积率，未建成的按出让容积率；工业用地不考虑其容积率。

四、土地使用年期：商服用地、商住混合用地和工业用地分别按40年、40/70年和50年计算。

五、土地开发程度：根据标准宗地的实际开发程度设定。


附件2

滁州市城区2021年标定地价公示信息表

表1  商服用地标准宗地标定地价信息公示表

序号

标准宗地编号

位置

土地面积（㎡）

土地用途

容积率

权利类型

设定

年期

土地单价

（元/㎡）

楼面单价

（元/㎡）

1

341101S5700101

天长路与南谯路交叉口西南侧

34146

其他商服用地

3.4

国有/出让

40

8670

2550

2

341101S5700201

南谯路与育新路交叉口东南侧

42715

其他商服用地

1.4

国有/出让

40

3525

2518

3

341101S5700301

紫微北路与内城河交叉口西北侧

30709

其他商服用地

0.7

国有/出让

40

2855

4079

4

341101S5700401

南谯路与湖心路交叉口东北侧

57680

其他商服用地

1.6

国有/出让

40

3450

2156

5

341101S5200501

会峰西路与丰乐大道交叉口东南侧

293476

批发市场用地

3.8

国有/出让

40

4835

1272

6

341101S5700601

南谯路与醉翁路交叉口西北侧

105498

其他商服用地

2.9

国有/出让

40

4830

1666

7

341101S5700701

丰乐大道与龙蟠大道交叉口东北侧

44358

其他商服用地

4.2

国有/出让

40

5755

1370

8

341101S5700801

丰乐大道与东坡路交叉口东南侧

16672

其他商服用地

2.5

国有/出让

40

3385

1354

9

341101S5200901

紫薇南路与醉翁路交叉口东南侧

92015

批发市场用地

1.1

国有/出让

40

2055

1868

10

341101S5701001

中都大道与祈福寺路交叉口西南侧

114343

其他商服用地

2.2

国有/出让

40

2385

1084

11

341101S5701101

上海路与扬子路交叉口东北侧

21997

其他商服用地

2.6

国有/出让

40

2325

894

12

341101S5701201

大王郢路与常州路交叉口西南侧

1066

其他商服用地

1.0

国有/出让

40

1780

1780

13

341101S5201301

世纪大道与银山路交叉口西北侧

113765

批发市场用地

1.5

国有/出让

40

1845

1230

14

341101S5201401

上海路与永阳路交叉口东南侧

38883

批发市场用地

1.3

国有/出让

40

1275

981


表2  商住混合用地标准宗地标定地价信息公示表

序号

标准宗地编号

位置

土地面积（㎡）

土地用途

容积率

权利类型

设定

年期

土地单价

（元/㎡）

楼面单价

（元/㎡）

1

341101H7100101

琅琊西路与丰乐大道交叉口西北侧

26083

商住用地

2.2

国有/出让

商服40住宅70

4790

2177

2

341101H7100201

琅琊西路与南谯路交叉口西南侧

15886

商住用地

4.5

国有/出让

商服40住宅70

6635

1474

3

341101H7100301

湖心路与丰乐大道交叉口西南侧

34835

商住用地

2.0

国有/出让

商服40住宅70

4135

2068

4

341101H7100401

稻香路与南谯路交叉口东北侧

38219

商住用地

1.6

国有/出让

商服40住宅70

5860

3663

5

341101H7100501

全椒路与龙蟠大道交叉口东南侧

109628

商住用地

2.7

国有/出让

商服40住宅70

4815

1783

6

341101H7100601

龙蟠大道与南谯路交叉口东南侧

96657

商住用地

2.5

国有/出让

商服40住宅70

4490

1796

7

341101H7100701

花园路与丰乐大道交叉口西北侧

55119

商住用地

1.4

国有/出让

住宅70

3470

2479

8

341101H7100801

中都大道与花山路交叉口西北侧

68861

商住用地

2.4

国有/出让

商服40住宅70

4015

1673

9

341101H7100901

紫薇中路与湖心东路交叉口西南侧

122683

商住用地

1.5

国有/出让

商服40住宅70

3885

2590

10

341101H7101001

西涧路西侧、凤凰湖北侧

78072

商住用地

1.4

国有/出让

商服40住宅70

4085

2918

11

341101H7101101

南谯北路与东后街交叉口东北侧

35031

商住用地

2.2

国有/出让

商服40住宅70

3840

1745

12

341101H7101201

西涧路与环翠路交叉口东南侧

53110

商住用地

2.0

国有/划拨

/

1455

728

13

341101H7101301

清流路与创业路交叉口西北侧

75171

商住用地

2.2

国有/划拨

/

1570

714

14

341101H7101401

扬子大道与关山二路交叉口西南侧

54140

商住用地

2.0

国有/出让

商服40住宅70

5940

2970

15

341101H7101501

新安江路与黄山路交叉口东南侧

107769

商住用地

2.5

国有/出让

商服40住宅70

4600

1840

16

341101H7101601

龙蟠大道与丰乐大道交叉口东南侧

41552

商住用地

3.0

国有/出让

商服40住宅70

4745

1582

17

341101H7101701

仁和路与东坡路交叉口东北侧

144244

商住用地

2.0

国有/出让

商服40住宅70

3910

1955

18

341101H7101801

中都大道与花园路交叉口西南侧

58822

商住用地

1.8

国有/出让

商服40住宅70

4145

2303

19

341101H7101901

凤阳路与天乐路交叉口东北侧

15249

商住用地

1.5

国有/划拨

/

1370

913

20

341101H7102001

仁和路与敬梓路交叉口东南侧

55719

商住用地

2.0

国有/出让

商服40住宅70

7535

3768

21

341101H7102101

醉翁路与二贤路交叉口东北侧

89181

商住用地

1.0

国有/出让

商服40住宅70

3025

3025

22

341101H7102201

上海路与扬子路交叉口东南侧

80417

商住用地

2.0

国有/出让

商服40住宅70

3925

1963

23

341101H7102301

扬子路与关山路交叉口西北侧

91784

商住用地

2.5

国有/划拨

/

1435

574

24

341101H7102401

金山路与琅琊大道交叉口西北侧

67569

商住用地

1.6

国有/出让

商服40住宅70

4010

2506

25

341101H7102501

全椒路与祈福寺路交叉口西南侧

81232

商住用地

2.0

国有/出让

商服40住宅70

6070

3035

26

341101H7102601

南谯南路与洪武东路交叉口东北侧

34960

商住用地

2.1

国有/出让

商服40住宅70

3380

1610

27

341101H7102701

丰乐大道与恒丰路交叉口西南侧

64237

商住用地

1.9

国有/出让

商服40住宅70

3015

1587

28

341101H7102801

祈福寺路与永乐路交叉口西北侧

96079

商住用地

2.0

国有/出让

商服40住宅70

3595

1798

29

341101H7102901

大王郢路与常州路交叉口东南侧

132587

商住用地

1.8

国有/出让

商服40住宅70

3515

1953

30

341101H7103001

中新大道与苏州路交叉口东南侧

94319

商住用地

2.0

国有/出让

商服40住宅70

2851

1426

31

341101H7103101

菱溪路与世纪大道交叉口西南侧

67613

商住用地

2.4

国有/出让

商服40住宅70

3385

1410


表3  工业用地标准宗地标定地价信息公示表

序号

标准宗地编号

位置

土地面积

（㎡）

土地用途

容积率

权利类型

设定

年期

土地单价

（元/㎡）

1

341101G6100101

花园路与阳明路交叉口东北侧

61920

工业用地

1.6

国有/出让

50

193

2

341101G6100201

龙山路与金陵路交叉口东北侧

120659

工业用地

1.1

国有/出让

50

192

3

341101G6100301

紫薇中路与会峰东路交叉口东北侧

388177

工业用地

0.4

国有/出让

50

196

4

341101G6100401

苏州路与新安江路交叉口西南侧

20033

工业用地

1.1

国有/出让

50

194

5

341101G6100501

苏州路与淮河路交叉口西北侧

26417

工业用地

1.2

国有/出让

50

191

6

341101G6100601

清流路与常州路交叉口西南侧

130382

工业用地

1.0

国有/出让

50

193

7

341101G6100701

长江路与滁州大道交叉口东北侧

260024

工业用地

1.4

国有/出让

50

194

8

341101G6100801

上海路与芜湖路交叉口东北侧

111219

工业用地

1.1

国有/出让

50

197

9

341101G6100901

中新大道与湖州路交叉口东南侧

228998

工业用地

1.8

国有/出让

50

192

10

341101G6101001

苏滁大道与铜陵路交叉口东南侧

582550

工业用地

2.4

国有/出让

50

191

11

341101G6101101

丰乐大道与光辉路交叉口西北侧

62419

工业用地

1.2

国有/出让

50

191


附件3

滁州市城区2021年标定区域标准宗地布设图


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