明光法院巡回审判促和谐

滁州市政府门户网站www.chuzhou.gov.cn2024-04-23 08:33来源:滁州在线 阅读人次:
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长期空置的房子,要不要交物业费?产权人与物业各有各的说法。近日,明光市人民法院法官公开审理这样一起物业合同纠纷案,最终以“交一半”的调解结果成功化解矛盾。

2022年年底,安徽某物业管理有限公司与明光市交通路社区签订合同,对滨河东区提供前期物业服务管理,并约定收费标准。胡某某为该小区业主,有三套房屋,其中两套一直空置。因不满空置房屋收费标准,胡某某自物业公司入驻以来一直拒绝缴纳物业费。

今年1月,物业公司将胡某某诉至法院,要求补缴2022年12月至2023年11月物业费以及违约金。收案后,鉴于明光市此类纠纷多发频发,明光法院将法庭搬到该小区楼下,开展巡回审判。法官晓之以理、动之以情,耐心对双方进行调解。最终,原告同意减半收取,被告当庭表示同意收费方案,案件当庭调解结案。

庭审结束后,有多户业主就物业服务问题向法官问询,法官进行现场答疑,引导大家通过合理合法途径维权,及时履行缴费义务。后据了解,庭审后,物业公司积极提升服务,不少业主主动缴纳物业费。

据了解,2023年以来,明光法院选取典型案例,到小区开展物业纠纷上门调解、巡回审理12次,2023年与2022年相比物业纠纷案件同比下降46.12%。

明光法院表示,下一步将继续发挥巡回审判的“桥梁作用”,以“庭审+普法”的形式,注重发挥好府院联动作用,将道理送进社区、送到群众心中,从源头预防物业纠纷的发生,共同营造和谐的社区环境。

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